جمعه ۲۹ تير ۱۴۰۳ - 
«حومه‌‌‌تراشی» یا «بازسازی هوشمند محلهها»؟
تله زمین ارزان یکی از جذابیت های پوپولیستی دولت ها در زمان ارایه وعده های انتخاباتی است. موضوعی که در عمل مشکلاتی چند را در مدیریت شهری و سامان دهی کانون های اسکان شهری در قالب حومه تراشی، ایجاد می کند. به شکل کلی پیروز انتخابات چهاردهم ریاست جمهوری و کابینه انتخابی او دو مسیر برای توسعه شهری و تامین نیاز مردم به مسکن پیش‌‌‌روی خود دارند. خانه‌‌‌سازی در حومه شهرها یا بازسازی محلههای فرسوده شهری و ساخت خانههای بیشتر در این مناطق. در حالی که حومه‌‌‌تراشی از جذابیت اولیه برخورداری از زمین رایگان یا ارزان برخوردار است، اما بررسی‌‌‌ها نشان از آن دارد که این نحوه توسعه برای بسیاری از شهرها از جمله شهر تهران یک تله بوده و نتیجه‌‌‌بخش نیست؛ درواقع این مدل توسعه شهری از سویی به تحمیل هزینه گزاف برای تامین زیرساخت، حمل‌‌‌ونقل و... می‌‌‌انجامد و در عین حال می‌تواند تبعات اجتماعی متعددی درپی داشته باشد. البته عدم‌توصیه به توسعه پیرامونی و حومه‌‌‌ای شهر نسخه‌‌‌ای واحد برای تمامی شهرها نبوده و بسته به موقعیت جغرافیایی و فرهنگی لازم است بررسی دقیقی انجام شود تا راهکاری بهینه ارائه شود.
کد خبر: ۳۹۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲
از زلزله هفت ریشتری تهران چه می دانیم؟
احتمال وقوع زلزله بزرگ تهران حدفاصل سال های ۱۴۰۳تا ۱۴۰۹ + به بهانه اولین ریز زلزله تهران در سال ۱۴۰۳
برخی از مطالعات تاکید کننده بر وقوع زلزله بزرگ تهران حدفاصل سال های ۱۴۰۳تا ۱۴۰۹ می باشند.زلزله ای که می تواند علاوه بر فجایای انسانی و اجتماعی، فجایای سیاسی-امنیتی برای کشور رقم بزند. اما در این میان به نظر می رسد که شهرداری تهران و شهردار پرمدعا و کم خاصیتش در کنار سایر نهادهای وظیفه مند در امر پیشگیری و مدیریت بحران زلزله تهران، دست روی دست گذاشته و با تسبیح انداختن و ان شاالله و ماشاالله کردن ، در حال وقت گذراندن و افزایش احتمال وقوع مخاطره بزرگ هستند. به یقین می توان گفت که شهر تهران ، فاقد آمادگی لازم برای مقابله با زلزله بزرگ است و مشتی کم خاصیت و بی خاصیت بعنوان مدیر ، هیچ دفاعی از عملکرد خود در فردای روز وقوع زلزله ندارند. 15 درصد بافت فرسوده تهران را می توان با کاهش 50 درصدی عوارض ساخت و ساز، دادن طبقات تشویقی و اولویت دهی در اعطای تسهیلات ،در موقعیت مناسبی برای کاهش مخاطرات زلزله قرار داد. اگر توان این کار را هم ندارند، می توان از توان چینی ها برای ساخت و ساز( البته با قید فوریت ) استفاده کرد. تخریب ساختمان های ناایمن و تاسیسات و ابنیه شهری غیراستاندارد( خصوصا پل ها) باید در دستور کار باشد و ... . از نهادهای نظارتی کشور با قید فوریت درخواست می گرددف مطالبه گری لازم در این خصوص را در قالب پروژه ملی نجات تهران از زلزله بزرگ ، رقم بزنند. توجه داشته باشند که بسیاری از این مدیرنماها،حراف های خوبی هستند و شباهت بالایی به زنبورهای بی عسل دارند.
کد خبر: ۳۹۴۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۰۶
با اداره شهر مواجه هستیم یا غارت سرپوش دار؟!
مهدی عباسی تنها منتقد عملکرد شهرداری تهران در حوزه شهرسازی نیست، به تازگی جمعی از کارشناسان شاغل در شهرداری تهران و فعالان حوزه شهرسازی در نامه‌ای سرگشاده به علیرضا زاکانی شهردار تهران، نکات و تذکراتی پیرامون اداره شهر تهران به وی گوشزد کرده‌اند. در این نامه خطاب به شهردار تهران آمده است: علی‌رغم تأکیدات و هشدار‌های فراوان دلسوزان و فعالان مبنی‌بر نحوه عملکرد معاونت شهرسازی و معماری و برخی زیرمجموعه‌ها بالاخص کمیسیون ماده ۵، سیل آرای صادره با تراکم و طبقات سنگین و تغییر پهنه و کاربری گسترده اراضی جاری شده و همچنان ادامه دارد. آرای مذکور عمدتا در مغایرت جدی و فراتر از ظرفیت‌های تعریف‌شده در طرح‌ها و برنامه‌های قانونی شهر تهران (به ویژه طرح جامع و تفصیلی) بوده و در آینده نه‌چندان دور موجب ایجاد خسارات جبران‌ناپذیر به شهر تهران و تشدید مسائل شهری نظیر آلودگی، ازدحام، ترافیک، تنزل سرانه‌های خدماتی شهر و بروز مشکلات اقتصادی-اجتماعی، زیست‌محیطی و مدیریت بحران و تحمیل آن به شهروندان فعلی و نسل‌های آتی خواهد شد.
کد خبر: ۳۹۳۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
نوسازی بافت فرسوده؛
بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.
کد خبر: ۳۹۲۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۹
تحلیل فارن افرز از حمله حماس به اسرائیل:
یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اسرائیل این است که چگونه بازدارندگی خود را احیا کند؛ به معنای متقاعد کردن حماس و سایر دشمنان مبنی بر اینکه نباید دوباره به اسرائیل حمله کنند زیرا بهایی که برای آن می‌پردازند بسیار زیاد است. همچنین چگونه این کار را به گونه‌ای انجام دهد که از نظر اخلاقی قابل تحمل باشد و حمایت سایر کشورها به ویژه ایالات متحده را تضمین کند.
کد خبر: ۳۹۲۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۷
حواشی شهرداری در دوران زاکانی؛
حمله سیاسی به دوره قبل جای ارائه گزارش؛ این خلاصه چیزی است که شهردار سابق تهران درباره حواشی اخیر دوره ششم مدیریت شهری می‌گوید. در ماه‌های اخیر تصویر پیروز حناچی دو بار بر روی جلد روزنامه همشهری، ارگان رسمی شهرداری تهران، رفته است که هر دو بنا بر آنچه منتقدان می‌گویند، با هدف حمله به رویکرد دوره پنجم مدیریت شهری بوده است.
کد خبر: ۳۹۲۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۰
منصوری، استاد دانشگاه تهران:
سید امیرمنصوری، رئیس پژوهشکده نظر و استاد شهرسازی دانشگاه تهران می‌گوید: «۵۵ درصد جمعیت تهران در خانههای ناپایدار زندگی می‌کنند و با احتساب جمعیت تهران باید گفت نزدیک به پنج میلیون تهرانی در معرض خطرات زلزله احتمالی هستند، اما با تقلیل مساحت بافت فرسوده تهران به ۴۵ کیلومتر مربع، در واقع خطر زلزله را تنها برای جان یک‌و‌نیم میلیون نفر کوچک کرده‌اند. این در حالی است که یک زلزله شش‌ریشتری می‌تواند بیشتر از نیمی از جمعیت تهران را در معرض صدمات جدی قرار دهد». این در حالی است که زاکانی شهردار تهران مدعی است که نباید مردم را از زلزله ترساند و مشکل خاصی نیست؟ دست عدالت علی برای پاکسازی کجاست؟
کد خبر: ۳۹۱۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۵
چرا زندگی در شهر جدید پردیس گران است؟
سیاست «تدارک سکونت ارزان در حومه تهران» به خاطر خطای سیاستگذار، نتیجه عکس داد. گزارش میدانی «دنیای اقتصاد» از زیرپوست زندگی در شهر جدید پردیس حاکی است، ساکنان این شهر با چهار مساله اساسی دست به گریبان هستند که مهم‌ترین آن، «سطح بالای هزینه زندگی» ناشی از کمبود فروشگاه و خدمات مورد نیاز و همچنین اجبار به استفاده از خودروی شخصی یا تاکسی آنلاین برای رفت‌وآمد به پایتخت است. اینجا از نگاه سه گروه، «شهر موقت» است.
کد خبر: ۳۹۰۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۲
سیاستگذاری وزارت میراث فرهنگی برای حفظ آثار باستانی؛
فاطمه داوری مدیرکل حفظ و احیای بناها، بافت‌ها و محوطه‌های تاریخی اظهار کرد: وزارت میراث فرهنگی به دنبال توسعه و ترویج مرمت و احیاء در بافت‌های تاریخی کشور به جای تخریب و نوسازی است. در همین راستا وی از تصویب و ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار برای تخصیص تسهیلات بانکی به منظور حفظ، مرمت و مقاوم‌سازی بنا‌های تاریخی خبر داد.
کد خبر: ۳۸۹۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۳
معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج اعلام کرد:
عباس سعیدی کیا معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج گفت: بیش از ۳۰۰ هزار نفر در بافت‌های فرسوده کرج ساکن هستند که ۳۰ درصد جمعیت این کلانشهر را شامل می‌شود.
کد خبر: ۳۸۹۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۰
علی هاشمی کارشناس میراث فرهنگی:
کارشناسان میراث فرهنگی که بافت تاریخی شیراز را از نزدیک بررسی کرده‌اند معتقدند طی هفته‌های اخیر تخریبی در این بافت صورت نگرفته. تهدید، اما به گفته این افراد جدی است؛ شهرداری و اداره راه و شهرسازی شیراز بعد از تملک خانه‌ها و املاک بافت تاریخی شیراز آن‌ها را به حال خود رها کرده‌اند تا خود به خود تخریب شوند. در حالی که اگر ملکی خریداری می‌شود باید بازسازی شود، اما تصور آقایان از بازسازی متفاوت است. می‌گویند تخریب می‌کنیم و به جای آن پاساژ می‌سازیم، پارک می‌سازیم یا پارکینگ احداث می‌کنیم در صورتی که بازسازی به معنای مرمت بنای تاریخی و حفظ آن است نه تخریب آن.
کد خبر: ۳۸۶۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۸
از سوی مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی؛
مهرداد بذرپاش وزیر راه بسته ۱۹ بندی تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده را به استانداران ابلاغ کرد و این مصوبات را فرصتی برای ساخت ۴ میلیون مسکن پایدار دانست.مصوبات ابلاغی دارای ویژگی‌های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله‌ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف‌پذیری در ضوابط استقرار کاربری‌ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی‌های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است.
کد خبر: ۳۸۶۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
تخریب بافت تاریخی شیراز؛
کلانتری کارشناس برجسته میراث فرهنگی و بافت‌های تاریخی می‌گوید: در سال ۱۳۸۹، طرحی برای توسعه حرم شاه چراغ در شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب می‌رسد که فقط نامی از بین‌الحرمین را یدک می‌کشد، اما در واقع یک سیتی‌سنتر است! در این طرح، خیابان و میدان احمدیه به مجموعه حرم اضافه شد و برای ایجاد مسیر دسترسی جایگزین آن، طرحی ارائه شد که بر اساس آن ۱۳۰ پلاک تاریخی شیراز را با خاک یکسان کردند.
کد خبر: ۳۸۲۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۸
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سامانه تعیین موقعیت «شمیم» تحول عظیمی در حوزه نقشه‌برداری در کشور ایجاد و بستری مناسب برای تعیین موقعیت سریع و دقیق ایجاد کرد. با توجه به اهمیت این سامانه، افزایش تعداد کاربران و وابستگی آن‌ها به این سامانه، در سال ۱۴۰۰ تعداد ۳۰ ایستگاه دیگر به این شبکه اضافه و سامانه «شمیم پلاس» برای پشتیبانی از سامانه موجود و همچنین ارتقای آن با بهره‌گیری از نرم‌افزار GNSmart راه‌اندازی شد.
کد خبر: ۳۸۱۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
نوسازی بافت فرسوده؛
نایب رییس شورای اسلامی شهر تهران گفت: پیگیری جدی شهرداری و اصرار شورای شهر منجر به تصویب طرح یک طبقه اضافی در بافت فرسوده پایتخت شد.
کد خبر: ۳۸۰۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
شهردار آستانه اشرفیه؛
علی مقصودی با بیان اینکه شهرستان آستانه اشرفیه فاقد تصفیه خانه فاضلاب است خاطر نشان کرد: شهرداری هدایت و جمع آوری آب‌های سطحی را برعهده دارد و «آبفا» باید پاسخگوی مطالبات مردم در خصوص ساماندهی فاضلاب‌های شهری باشد، اما این روحیه درشهرداری وجود دارد که با آب و فاضلاب در این راستا همکاری کند.
کد خبر: ۳۸۰۷۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
رییس کمیسیون حمل و نقل و ترافیک شورای شهر قم:
رییس کمسیون حمل و نقل و ترافیک شورای اسلامی شهر قم با تاکید بر معضل کمبود پارکینگ در قم گفت: طی سال‌های اخیر هیچ تناسبی بین هزینه‌های کسر پارکینگ با پارکینگ‌های احداث شده در شهر قم وجود نداشته است.
کد خبر: ۳۷۷۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۴
معاون وزیر راه وشهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه وشهرسازی از افزایش تسهیلات بافت فرسوده به ۶۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت ۱۵۰ میلیون تومان از این تسهیلات بدون سود بانکی است.
کد خبر: ۳۷۵۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۱
تولید مسکن در تهران؛
اعضای شورای شهر تهران هنوز ازجزییات تفاهمنامه‌های شهرداری درخصوص تولید مسکن اطلاعی ندارند با این وجودامروز کلنگ آغاز عملیات عمرانی ۳هزار مسکن به صورت همزمان در مناطق ۴، ۵ و ۱۶ شهر تهران زده شد. به گفته معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران طرحی که امروز کلنگ زنی شده روز گذشته در کمیسیون ماده پنج تصویب و امروز اجرا شده است.
کد خبر: ۳۷۵۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
قانون مدیریت بحران؛
هجده سال از زلزله بم گذشت. متولدین روز زلزله به سن قانونی رسیدند، اما ما هنوز در مدیریت بحران کشور مشکل داریم. مدیریت بحران بجای سازمانی شبکه محور و چابک، سازمانی با انتصابات رفاقتی و فامیلی شده است. خیلی‌ها می‌پرسند که تخصص و توانمندی آقای نجار برای مدیریت بر سازمان مدیریت بحران چه می‌باشد؟ چرا ایشان هیچگاه به سوالات رسانه ما پاسخگو نبوده؟ چرا بعد از ۱۸ سال، هنوز دچار آشفته بازار مدیریت بحران هستیم
کد خبر: ۳۶۸۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۵